La Sostenibilidad está a la vanguardia del enfoque empresarial de MONTEPINO. La compañía está impulsando la necesidad de aumentar tanto la conciencia como el conocimiento por parte de todos los participantes en el proceso del desarrollo de la actividad promotora, asi como en la posterior explotación y utilización de los inmuebles. La sostenibilidad se está convirtiendo en un factor cada vez más importante, y las compañías como Montepino deben impulsar la concienciación por parte de los ocupantes/inquilinos, que históricamente no han estado muy concienciados al respecto. por lo que debemos trabajar junto con los inquilinos existentes y potenciales para encontrar soluciones equilibradas.

Dado que no existe una definición única de sostenibilidad, utilizamos estándares de clasificación que dan importancia a aspectos como:

- La ubicación.

- La biodiversidad y el hábitat.

- El uso del transporte público o alternativo.

- El uso eficiente del agua y la energía.

- Planes de erosión y sedimentación.

- La selección de las fuentes de materiales.

- Adquisición sostenibles de materiales.

- La calidad del espacio interior.

- La calidad del aire interior en espacios ocupados.

Todas estas categorías son cuantificables y fácilmente reconocibles tanto por los inquilinos que requieren un espacio de calidad como por Montepino como propietarios deseosos de atraer a ese tipo de inquilinos. También somos conscientes de los posibles ahorros que se pueden realizar en los gastos de explotación de los edificios, pero siempre derivados de la concienciación y aplicación del conjunto de medidas de ESG de la compañía.

MONTEPINO está en una posición única para continuar con la construcción de edificios de alta calidad que maximicen la eficiencia de la cadena de suministro y ayuden a satisfacer las necesidades de crecimiento de nuestros clientes presentes y futuros y siempre de la manera más sostenible. Además, MONTEPINO pone un enfoque especial en la satisfacción de los ocupantes dentro de sus edificios. Siguiendo los últimos estándares, estamos trabajando para hacer avanzar los edificios hacia enfoques holísticos, que abarquen tanto el respeto por el medio ambiente como mejores resultados de salud y bienestar; espacios que aumentan la productividad, el compromiso y la retención de los empleados.

La Declaración de la Política ESG de MONTEPINO refleja el compromiso general de MONTEPINO de integrar la sostenibilidad en todos los aspectos de su negocio. Está respaldado por los valores fundamentales de MONTEPINO y la misión declarada de "dar forma al desarrollo de la industria de la logística aprovechando el poder de nuestra plataforma y equipo para generar valor para nuestros clientes y marcar la diferencia en la comunidad en general".

MONTEPINO busca minimizar el riesgo de los activos inmobiliarios al lograr el reconocimiento de los programas internacionales de certificación de sostenibilidad y bienestar. Todo el portafolio logístico está registrado bajo el programa LEED. Además, MONTEPINO es pionera en el mercado inmobiliario con la certificación WELL. La empresa apunta a certificar al menos el 100% de sus plataformas logísticas con LEED en los próximos dos años. A finales de 2019, MONTEPINO ya había obtenido la certificación del 65% de su cartera completa.

La política proporcionará una posición de liderazgo clara en temas relacionados con ESG, iniciará el consenso en el negocio de MONTEPINO y creará un entendimiento común de los principios ESG de MONTEPINO.

OBJETIVOS

ALCANCE DE LA POLITICA ESG

La política de ESG de MONTEPINO se aplica a todas sus instalaciones. El objetivo es crear una cartera más resistente en general al garantizar que todos los nuevos edificios de MONTEPINO cumplan con sus requisitos ESG, al tiempo que adoptan una estrategia de mejora continua de sus activos existentes.

PRINCIPIOS DE NUESTRO ESG

MONTEPINO cree que un enfoque ESG integrado brindará los mejores resultados para MONTEPINO y sus accionistas. Esto se implementará mediante los siguientes principios:

- Ética e integridad corporativa

MONTEPINO mantiene una política de corrupción cero en todas sus operaciones y asume un papel activo para inculcar una cultura de integridad empresarial y valores éticos. Las mejores prácticas de gobernanza reflejan la responsabilidad de la dirección de promover una estructura de gobernanza corporativa que responda a las partes interesadas al abordar cuestiones como la estructura y los roles de los comités, el código de ética y los conflictos de intereses. Las estrictas políticas escritas que detallan el Código de Conducta y Ética Empresarial sustentan este compromiso, y todos los empleados deben cumplirlo.

- Incorporar riesgos y oportunidades de ESG en la toma de decisiones

MONTEPINO está firmemente comprometido con la gestión de sus actividades para proporcionar el más alto nivel de protección al medio ambiente y salvaguardar la salud y seguridad de sus empleados, clientes y de la sociedad en general. MONTEPINO se compromete a garantizar que los riesgos y oportunidades materiales de ESG se incorporen en la investigación y análisis de inversiones, la selección de inversiones y la gestión de cartera de la compañía.

- Compromiso proactivo con las partes interesadas

La participación proactiva de las partes interesadas permite a MONTEPINO comprender y responder a los riesgos y oportunidades locales y emergentes en la sociedad y lso mercados en las que opera. MONTEPINO cree que esto es clave para ser un negocio dinámico y es fundamental para desarrollar la creación de valor a largo plazo.

- Liderazgo en la construcción de mejoras en la comunidad

Como parte del compromiso de MONTEPINO con la mejora continua, contribuirá positivamente al debate sobre edificios ecológicos y un desarrollo sostenible, en el más amplio sentido al compartir conocimientos con el mercado y aprender de las experiencias de la competencia mientras que realiza una contribución positiva en la sociedad.

- Inclusión y diversidad: atraer y retener empleados talentosos y motivados

MONTEPINO se centra en crear un entorno que atraiga, desarrolle y retenga el mejor talento disponible, en el que todos los empleados estén comprometidos y se sientan cómodos expresando su individualidad independientemente de su raza, etnia, género o edad, orientación sexual, nivel socioeconómico, creencias religiosas o capacidad física. MONTEPINO crea iniciativas integrales de capacitación y un ambiente de trabajo positivo que apoya el crecimiento y desarrollo individual y promueve un estilo de vida saludable, seguro y equilibrado. Como parte de sus valores culturales, MONTEPINO busca identificar talentos tanto internos como externos y una línea de talentos que planifiquen la sucesión del personal en todos los niveles de la compañía.

- Construyendo desarrollos certificados sostenibles

MONTEPINO tendrá como objetivo superar los estándares ambientales nacionales y locales relacionados con sus operaciones y proteger o mejorar la biodiversidad a través de su estrategia de Sostenibilidad, abordando la resiliencia al cambio climático y reduciendo las emisiones de carbono, los desechos y el uso de energía y agua que pueden ser medidos, mitigados y reportados a través de protocolos establecidos.

MONTEPINO se compromete a construir y operar procesos de de alto desempeño que cumplan o sean capaces de cumplir con los estándares de certificación reconocidos.

- Impulsar el rendimiento a través de la evidencia

MONTEPINO reconoce que la construcción de la responsabilidad y la transparencia se basa en métricas de datos sólidos y defendibles. MONTEPINO se compromete a implementar los sistemas y procesos de gestión de datos y rendimiento necesarios que respalden sus objetivos de política ESG.

- Promover la eficiencia energética y las energías renovables

La eficiencia energética es fundamental para el diseño y las operaciones de MONTEPINO. MONTEPINO se compromete a optimizar el uso de energía en los desarrollos nuevos y en los existentes. Con una experiencia probada en la industria solar, podemos brindar soluciones rentables, para que se puedan aprovechar al máximo las oportunidades en todas las plataformas existentes y hacer crecer el negocio. Dado que el suministro de energía es una preocupación creciente , MONTEPINO continuará promoviendo el uso de energías renovables en sus plataformas, reduciendo las emisiones de gases de efecto invernadero.

MONTEPINO se compromete a revisar esta Declaración de Política anualmente a medida que su negocio continúe creciendo.